池网科技 一、哪里值得发展？
应该是天津，原因如下：1、沿海比内陆有前途，所以第一个就把绵阳给排除了。2、天津、厦门、江苏虽然都临海，但是还有另外的原因，厦门总体来说离广东的一些发达城市距离不是很远，即使有发展的空间也基本饱和，江苏有浙江跟它比着肯定不如浙江。而天津地居北方，北方总体来说不如南方发达，而天津离首都又不是很远，而且新建了城际快车，这基本上和北京连为一体了，肯定要比其他地方发展的空间更大而且更快
二、投资理财有哪些渠道？什么才是真正的投资理财呢?
定期存款
定期存款也可以算是理财，虽然年利率只有3.5%左右，但是基本是没有风险的，所以很多人喜欢把钱在银行做个定期存款。毕竟还是有一定的收益的。
理财产品
理财产品一般有一定的门槛，一般是5万元起，年化收益率5%左右，不同类型，注入资金的大小不同，收益率都是不同的。小编自己会买那种保本保收益的，虽然相比那种非保本浮动收益型的收益要差很多。毕竟每个人实力和心理素质不同，具体如何选择，要切合自身的情况！
炒股
股市有很高的获利空间，但有比较大的风险，需要花费比较多的时间去学业炒股的专业知识，研究各种政策和投资对象。
基金
基金分股票型基金和货币型基金。
1、股票型基金：相当于拿钱让专业的基金公司替你炒股，基金公司收取一定的佣金。和自己直接炒股本质区别不大。
2、货币型基金:一般年华收益率在3.5%到5%之间，风险很小，收益稳定。
贵金属
一般指黄金、白银。 投资优势： 全球连续性市场，不被操控，公开透明，贵金属风险高收益高周期短。
储蓄型商业保险
储蓄性商业保险虽然投保期长、收益率低，但相对于银行存款来说，
其收益率还是要高出不少，比储蓄更加合算，是准备养老金的不二选择。
楼市
楼市分：住宅和商业地产。
1、住宅房产作为投资的一种方式，可以说投资量比较大，投资时间比较长，投资收益比较客观，但是由于目前房地产市场的政策调控，房产投资也是存在一定风险的。住宅连续十多多年的上涨，很多城市已经有很大的泡沫了，所以一些二线和三四线城市已经没有投资价值了。
2、商业地产逐渐成为楼市投资的主流。
P2P理财
P2P理财是新兴的一种理财方式，高收益的特点吸引了无数投资人的目光。
但是由于该市场准入门槛低，投资风险可控性差。近年，倒闭甚至跑路的P2P网贷平台一家接着一家，在选择P2P平台时，需慎之又慎。
互联网金融理财产品
余额宝、理财通、百发等互联网金融理财产品。其本质是货币基金。由于基本上无门槛、操作简单便捷灵活、风险非常小，加上比银行定期存款还要高的收益。所以刚兴起就销售一片火热。
理财是我们为了实现自己的生活，合理的管理自身财务资源的一个过程，是贯穿整个一生的过程，而非一朝一夕的。简单的说就是“管钱”，通过存钱、赚钱、护钱三个环节。说说简单其实是非常复杂、非常宏大的一个工程。管好现在和未来的钱，让它在保值的基础上不断的增值，使我们一直有钱花。
三、投资买房子要注意哪几点?
如今局面确实很尷尬：一方面是刚刚公布的“国十一条”，国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行，未来一段时间，房价摸不清楚是继续上升还是下行。而对于投资者来讲，房价是涨是跌关系到自己的切身利益，投资房产，担心房价受宏观调控影响下跌;不投资房产，担心房价年后大涨，错失投资的好时机。
其实，尽管目前楼市像天气一样有入冬的迹象，但逆势而为，只要投资得正确，还是会有所收获的。马原们要相信这点：房子在熊市时，投资也可赚到钱。
但是，房产投资如果不能把握投资方式、投资品种、投资地点和投资时机，投资的回报就很渺茫，甚至像股票进入熊市一样被套牢。而在房产市场解套，无疑要比股市更难。因此，2010年，你如果要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资?从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。